个人办公室装修合同应该注意哪些事项?

时间:2021-05-22 点击:75次
装修是一件大事,又是一件累赘的事,令人头痛。首先,在选择时,装修公司必须具备进行装修工程施工的资质。除了检查营业执照,公司是否有正规的办事机构,能否开具合格票据等,都需要仔细检查。那么在签订个人房屋装修合同时应该注意哪些事项
1。选择正规的家装公司,在签订合同前,业主应检查家装公司的手续是否齐全
2。查看装修公司正在施工的装修现场,要检查施工工艺和工人性质,还要重点做好施工现场的处理、卫生和防火工作
3。装修公司的供货计划应有详细的样板计划。预算报价时,应严格经客户批准,如有可能可找相关人员咨询
4。在签订合同时,应详细说明工期、多项检验程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体检验等)、制造工艺的详细说明、甲、乙双方供应材料的详细清单和日期等,并约定违约金的赔偿比例
5。检验方法可以在合同中规定,由政府质检站检验,所以你不必为检验站支付额外费用。本合同由法定代表人签署。如有委托代理人,需复印委托书,并向装修公司索要工商营业执照复印件和资质证书复印件。两份复印件加盖公司印章,项目经理、项目负责人身份证复印件或公司正式员工工作证复印件及联系电话
7。工程款由业主亲自上缴公司财务,并索取建安专用发票,避免他人收取工程款的情况
8。工程竣工后,不同的工程有不同的保修期。客户可根据具体情况与本公司协商,保留原证明或扣留部分工程款作为装修质量保证金
9。上述装修合同有三种形式:包工包料、部分材料、包工包料和住户自有材料。在装修中,应注意以下几个条件。如果包括装修公司的材料,需要索取材料清单、证明和发票;业主自备的包装材料,必须选用符合国家标准的材料,并用中文标明质量检验合格证、产品名称、标准、型号、生产厂家名称和地址,禁止使用国家选定的装饰材料
10。另外,装修工程竣工后,空气质量应达到国家标准。检验不合格,由承包人负责返工并承担相应责任
11。预算项目发生变化时,双方应签订新的协议。12时间安排:装修时,要根据房子的大小和估计的工期。如果是100平方米的三居室,装修简单,工期约35天。为了保险,装修公司一般会预约45-50天,如果您急着入住,可以在签约
12。时与规划部门讨论条款。付款方式:装修总承包,首付60%,木工验收后付35%,竣工后付5%。